radikal писал(а):
это ты себе скажешь, когда придет время платить за все твои кредиты
radikal писал(а):
расскажи своими словами, раз ты все знаешьГолос из амбразуры писал(а):
Кстати, да. Всегда вызывает умиление, когда чел. гордо заявляет "я купил квартиру", а потом постепенно выясняется, что квартира - кредитная. Здесь идет подмена терминов, которая приводит к эффекту самообмана. Ведь, на самом деле ни о какой покупке не может быть и речи, пока кредит не выплачен. Ибо квартира находится в собственности БАНКА. Таким образом, чел фактически АРЕНДУЕТ её у банка, причем платит значительно больше, чем просто за аренду. Есть, конечно, НАДЕЖДА, что рано или поздно чел расплатиться и квартира перейдет в собственность ... Но здесь подробно изложено, почему это НЕВОЗМОЖНО:
http://www.evangelie.ru/forum/t52172.html
т.е. ты не предоставляешь никакой конкретики, только пустые слова? А пока не предоставишь доказательства, основанные на личном опыте, считаем, что ипотека - замечательный способ купить квартиру.Голос из амбразуры писал(а):А что тут рассказывать, ипотека - это поле чудес, известно в какой стране ...
дружище, если у тебя везде забирают деньги и везде тебя разводят и обижают, а ты так и не научился с этими явлениями бороться, этот прискорбный факт наводит на мысль, что ты, извини за прямоту, лох. Сочувствую и желаю тебе в этом году изменить себя, так, чтобы "мир прогнулся под нас", как поется в известной песнеradikal писал(а):Даю подсказку: Все считают, что банк - это место, в котором дают деньги, а на самом деле это место, где забирают деньги.
Harry писал(а):дружище, если у тебя везде забирают деньги и везде тебя разводят и обижают, а ты так и не научился с этими явлениями бороться, этот прискорбный факт наводит на мысль, что ты, извини за прямоту, лох. Сочувствую и желаю тебе в этом году изменить себя, так, чтобы "мир прогнулся под нас", как поется в известной песнеradikal писал(а):Даю подсказку: Все считают, что банк - это место, в котором дают деньги, а на самом деле это место, где забирают деньги.
radikal писал(а):
Семь причин не покупать квартиру:
https://www.finam.ru/analysis/newsitem/ ... 07-154224/
И это просто, Лёня ! Лично я так ничего и не понял ...Есть простой способ посчитать, насколько рынок недвижимости перегрет в вашем городе или стране. Это коэффициент соотношения стоимости покупки и аренды P/R (аналог P/E в оценки эффективности компаний). Средний коридор оценки P/R – 10-15. Уже в случае преодоления порога в 15 это означает, что на данном рынке вам выгоднее арендовать. Значение 25 уже сигнализирует о "пузыре". Другой показатель – P/I, соотношение стоимости и среднего дохода в данной локации. В Москве еще недавно P/R и P/I были равны 22, кризис несколько "выпустил пар", но скорее всего – ненадолго (сейчас – около 16 в центре и до 20 в удаленных районах). Так или иначе, недвижимость часто бывает переоценена, что делает ее покупку невыгодной.